ماندگار

حق كميسيون يكي از موضوعات پر چالش ميان معامله‌گران و مشاوران ايران املاك است. براساس تجربه طرفين معامله هر چه قدرت چانه‌زني‌شان بيشتر باشد كمتر حق كميسيون پرداخت مي‌كنند و برخي از معامله‌گران نيز به دليل ناآشنايي بيش از تعرفه موجود حق كميسيون مي‌پردازند.

براساس مصوبه ٧/ ٤/ ٧٩ وزارت صنعت، معدن و تجارت، كارمزد بنگاه‌هاي ايران املاك قانونمند شد. اين مصوبه اجازه دريافت هر نوع كارمزد سليقه‌اي را از بنگاهداران سلب و براي آنها فرمولي تعيين كرد تا بر مبناي آن كارمزد خود را محاسبه كنند. اين فرمول براي اجاره و خريد و فروش مسكن متفاوت است هر استان و شهرستان نرخ خاص خود را دارد كه در پايگاه اينترنتي اتحاديه مشاوران املاك همان شهرستان آمده است.

اين فرمول براي تهران به اين صورت است كه براي معاملات املاك تا ٣٠‌ميليون‌تومان، از هر طرف معامله نيم‌درصد ارزش ملك، براي معاملات املاك بيشتر از ٣٠‌ميليون تا ٥٠‌ميليون‌تومان: نيم‌درصد براي ٣٠‌ميليون تومان اول به اضافه ٧٥ صدم ‌درصد براي مازاد آن. يعني اگر شما خانه‌اي خريديد كه ٣١‌ميليون‌تومان قيمت داشت، براي ٣٠‌ميليون آن نيم‌درصد به اضافه ٧٥ صدم‌ درصد يك‌ميليون‌تومان باقيمانده، بايد حق كميسيون بدهيد. براي معاملات املاك بيشتر از ٥٠‌ميليون تا ١٠٠‌ميليون‌تومان: براي ٣٠‌ميليون اول نيم‌درصد به اضافه ٧٥صدم‌درصد مازاد آن تا ٥٠‌ميليون تومان و همچنين نيم ‌درصد براي مازاد 50 ميليون تومان. با اين حساب فرمول حق‌كميسيون براي يك خانه ٥١‌ميليون‌توماني به اين شكل است: نيم‌درصد براي ٣٠‌ميليون اول+ 75/ 0‌درصد براي ٢٠‌ميليون آن+ 5/ 0 براي يك‌ميليون‌تومان باقيمانده.

ايران املاك

طراحي صفحات وب، علاوه بر موفقيت يك وب سايت در جلب نظر كاربران و ترغيب آنها به بازديد از وب سايت، در بهينه سازي سايت و ارتقاي رتبه سايت در گوگل نيز بسيار با اهميت است.

استاندارد بودن طراحي صفحات وب و مطابق بودن طراحي اين صفحات با استانداردهاي گوگل، از مهمترين روش هايي است كه جهت بهينه سازي وب سايت انجام مي شود، كه منجر به ارتقاي رتبه يك سايت در نتايج جستجوي گوگل خواهد شد.

اگر به دنبال طراحي وب سايت موفق و با ترافيك بالا در محيط اينترنت هستيد، علاوه بر ارائه خدمات تخصصي در رابطه با موضوع سايت و استفاده از جلوه هاي زيباي گرافيكي، مي بايست طراحي وب سايت خود را، بر اساس استاندارد انجام دهيد تا از اين طريق روبات هاي گوگل بتوانند محتواي سايت شما را براحتي بخوانند.

امروزه با گسترش تكنولوژي و افزايش علم طراحي سايت و همه گير شدن اين حرفه، كسب و كارها به منظور رونق بخشيدن به حرفه خود به طراحي سايت روي آورده اند. يكي از انواع طراحي سايت كه امروزه طرفداران زيادي پيدا كرده است، طراحي سايت فروشگاهي است. در عصر حاضر مردم به دليل داشتن مشغله هاي بسيار، زمان كمتري را براي خريد صرف مي كنند بنابراين بسياري از آنها براي خريد به فروشگاه هاي اينترنتي مراجعه كرده اند. طراحي فروشگاه اينترنتي شاخه اي از طراحي وب سايت است كه با به كار گيري ماژول ها و كدهاي مخصوص طراحي مي شود.

پيدا كردن محصولات و كالاها در زمينه هاي مختلف كار آساني شده است. اينترنت!!!